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内地人在香港买房注意事项
2017-09-18 12:41:27
香港是中国最为繁华的城市之一，每年都有大批的大陆人远赴香港置业，他们往往一掷千金购房，就是为了能够在这座国际化大都市谋得一席之地。但是，内地人在香港买房不是那么简单的，需要注意很多事项，今天小编就跟大家讲一讲。
注意事项一
很多内地人都喜欢到香港买房，或是为了居住，或是为了投资。可是香港和内地在楼市环境、税率、银行按揭等方面有很大的不同，因此买房的流程和注意的方面也有有很大的不同。
作为初次置业的内地人根本不了解其中的这些情况，因此最好找律师协助。买家在找到心仪的物业并提出购买要求后，要立即聘请律师，以便在他们的协助下进行尽职调查与买卖交易;买房的所有款项必须通过律师转让，以留记录。
注意事项二
中国买家在香港购置房产，房产投资期限是有所不同的。由于香港地区不同房屋的内心房屋的产权年限有所不同，在香港地区购置房产的年限是40年到70年，房产的类型要注重选择。
注意事项三
内地买家在香港或者房产阶段要注重房产的租期，不同投资地段的租金收益差距很大，香港地区的房地产寸土寸金，房产投资收益率要注意。
注意事项四
要买房首先要准备好足够的钱，尤其是在香港买房更是如此。大家在签订买卖合同的前，一定要先确认财务安排已经到位，如物业估值及可做按揭金额、还款年期及每期款额、按揭的各种费用等。买家最好提前了解能否在银行做到按揭，否则将面临很多问题。
注意事项五
大家除了要把购房的钱准备好,还要准备一笔额外的钱。这是因为大家在购房的时候除了支付楼价外，还需要支付印花税、申请按揭的费用、律师费、楼宇勘测及估价费用、地产代理费用以及迁居/搬运成本。
目前香港的房价还是挺高的，据7月份数据显示，香港平均每套房价在1215万左右，当然如果您是土豪的话，那就不必考虑价格问题，买买买了!但如果您的经济收入有限的话，那么还是需要谨慎考虑哦!
以上就是小编关于2017年在香港买房注意事项的相关分享，如果大家还有更多的相关问题，欢迎继续关注香港资本投资者之家资讯，后期将为大家奉上更多精彩内容。
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