曾俊华：加辣成功冷却楼市

　　【香港商报网讯】 政府11月初推出新一轮「辣招」，香港财政司司长曾俊华称楼市已经有所冷却，未来香港或将继续推出措施稳定楼市。

　　曾俊华指，本港楼市在短期供求仍然失衡以及美国一再延迟加息，住宅物业市场今年第3季再度出现亢奋迹象。楼价和交投活动显著上升，投资住宅物业再度活跃。整体楼价从3月的低位，至10月时累计反弹12%。为防范楼市泡沫风险进一步恶化和维持宏观经济和金融体系的稳定，香港政府于11月初公布新一轮的需求管理措施，将住宅物业交易的从价印花税税率划一提升至15%。

　　他指出，市场信息显示，过去一个多月香港楼市交投转趋淡静，楼价的升势亦见减慢。相信新措施对楼市的具体成效仍然要过一段时间才能够完全显现，香港政府将会继续密切注意楼市的情况，在适当时候推出合适措施以维持楼市健康平稳发展。

　　曾俊华分析，以过去经验看来，国际资金流向可以急速转向;一旦发生，本地资产价格，包括本地楼价难免会受影响。他强调，置业是人生中一个重要的决定，呼吁有意置业的市民作出决定前，慎重考虑负担能力、市场风险，以及未来逐步增加的楼宇供应，亦要特别留意外围不明朗因素，尤其是未来利率上升的趋势。