香港4月住宅买卖宗数创一年新高

　　香港土地注册处周四发表数字显示，4月送交注册的住宅楼宇买卖合约宗数按月显着回升55.9%，创一年新高，受3月份一手新盘热销及二手交投回升带动。

　　月内送交注册的所有楼宇买卖合约为8,741份，按月及按年分别升36.3%和跌2.7%;其中住宅楼宇买卖合约由3月的4,263份回升至4月的6,646份，按年则跌5.9%。

　　有香港地产界专业人士表示，发展商推售节奏起伏不定，开年以来出现时多时少的走势，反映春节市况的3月份急挫后，4月份一手登记量又劲升近两倍，惟料本月将再次走向谷底。

　　他指出，规模较大的数个大型新盘尚待推售，预计到正式销售时已接近4月中或以后，料大部分均未能在5月份的登记数字内反映;加上4月份整月欠盘全新盘应市，故预料本月一手私宅登记量将再现空窗期，全月买卖登记量有机会再度跌破1,000宗水平，要待6月份才有再次上爆升。

　　4月整体楼宇买卖合约总值778亿港元(按月及按年分别上升54.1%和跌11.6%)，当中住宅买卖合约占618亿港元(按月及按年分别升59.3%和减少11.1%)。

　　由于物业注册时间较买卖日期有所滞后，登记数字一般为反映前一两个月的交投情况。

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